農村房子抵押貸款怎（zěn）麽貸（dài）(農村房子室內怎麽裝修)
農村（cūn）建房到底值不值？別再（zài）信網上的這些話了，這才是真（zhēn）相（1）

很（hěn）多人都在說，在農村蓋房（fáng）子不值得花錢。如果花三四十萬在農村蓋房子，保值率太低。不管賣不賣，就算賣了也隻值十萬塊錢。但是有人說，我在（zài）農村蓋房（fáng）子，有考慮保值率嗎？我在想的是（shì）可以回村（cūn）養老，讓自己落葉歸根！

對此你怎麽看？先說說我的看法。我覺得回（huí）農村蓋房子不是值不值得的問題（tí），而是我願不願意的問題。

先說（shuō）說目前的情況。大家應該都聽說過吧。現在宅基地審批越來越嚴格。有錢也不一定能在農村蓋房子。隨著城市化的推進，大家都集中建房。政府方便管理，不允許東建一個，西建一（yī）個（gè）。如（rú）果現在能給（gěi）你蓋房子的批文，一旦錯過這（zhè）個機會，那麽你就建不了（le）首都（dōu）。

其次，如果主要考慮房子（zǐ）的保值率，在農村建房肯定不如買房。農村自建（jiàn）房不允許（xǔ）買（mǎi）賣。一旦完（wán）成，就很難出售。但是我們蓋房子的初衷不（bú）就是（shì）為了改善父母的居住環境，讓一（yī）家人過上更（gèng）舒適的生活嗎？同時，對自己的（de）養（yǎng）老生活，對自己的後代也能過得安心。

那麽，在農村蓋房子（zǐ）可能要花三四十萬，但是在城市買房要花多少錢呢？至（zhì）少一兩（liǎng）百萬。農村建房的錢還不夠城裏買房（fáng）的首付！

即使一個家庭省吃儉用，向朋友借了一些錢，湊夠了首付，這個家庭的（de）生（shēng）活質量也（yě）會從此大打折扣，全家日子過得很（hěn）緊，不敢生病，也不敢離職。如果遇到爛尾樓，全家人一輩子的積蓄就沒了！那真是欲（yù）哭無淚啊！

另（lìng）外，回家自（zì）己蓋房子的話，要有個院（yuàn）子，種點花草，養點雞鴨魚。這種我（wǒ）們理想中的（de）生活，如果你在城市工作，一輩子都無法實（shí）現！城（chéng）市裏的獨立別墅，帶院子，可能一輩子都買不起這樣的房子！

最後，現在新農村建設越來越好，不僅每（měi）個村的通路，家家都有車，各種基（jī）礎設（shè）施也在逐步建（jiàn）設。而且國家越來越重視新（xīn）農（nóng）村建（jiàn）設，未來的農村（cūn）必然會發展的越來越（yuè）好！

先說（shuō）說在農村蓋房子值不（bú）值。如果你是你，你（nǐ）會選擇在城裏買房還是回農村建房（fáng）？歡迎在評（píng）論區留言討（tǎo）論，關注新房，不要做蓋房子的外行！

農村的一大（dà）“怪現象”:大量農村人（rén）建房（fáng）值得嗎？(2)

中（zhōng）國城市化（huà）進（jìn）程最顯（xiǎn）著的標誌之一就是“大量農村人口開始向城市遷移”。隨著城市化進程的加快，越來越多（duō）的農村人（rén）開始在城市“紮根”，在城市買（mǎi）房。數據（jù）顯示，中國（guó）常住（zhù）人口城鎮化率從2013年的53.7%提高到2019年的60.6%。城鎮人口增加1.17億，年（nián）均增（zēng）長19.55億。大家之所以想在城市（shì）立足，主要是因為城市的發展水平比較先進，有優越的醫療團隊（duì），優質的教育資源，便利的交通環境等等（děng）。

但（dàn）是這幾年有（yǒu）一個比較有意思的現象（xiàng）:越來越多的人回鄉建房，很多80、90後（hòu）都回家（jiā）建房了。建的房（fáng）子比老一代人建的房子更舒適，更漂亮。返鄉的農民工也紛紛表示，這次真的（de）賺到錢（qián）了！為什麽人們開始回老家自己蓋房子？

首先，出於成本原因（yīn）

眾所周知，目前城市（shì）的房子都比較貴，很多人都說真的買不起。很多人掏出錢包才付了首付三代，還要還幾十年的房貸（dài）。導（dǎo）致很多人的生活成本大大增加，每個月（yuè）都要撓頭還房貸，遇到特殊情況根本吃不了兜著走。

第二:為（wéi）了養老

都說“落（luò）葉歸根”。即使很多人在大城市（shì）買了房，他們也很難（nán）有歸屬感。他們還（hái）是覺得要“留守”，在農村老家有一套屬於自己的房子是最好的出路。城市雖好，但作為土生土長的農村人，我更（gèng）喜歡家鄉的熱鬧氛圍，尤其（qí）是逢（féng）年過節有親戚家人在身邊的時候。所以很（hěn）多在大（dà）城市打拚的年輕（qīng）人（rén），可能已經覺得累了，或者覺得（dé）身在他鄉身（shēn）在（zài）他鄉，但思想和情緒卻很難消散。回家蓋房子是最好的選擇。

第三，國家（jiā）非常重視農（nóng）村的發展，這樣農村的房子才會升（shēng）值。

國家越來越重視農村經濟的發展。受政策影響，未來農村房子會有很大升值空。國家頒布了新的（de）農村土（tǔ）地條例。新條例規定，依法登記（jì）的集體管理的（de）建（jiàn）設用地的所有權可以轉讓或者出租（zū）給單位或者個人使用。也（yě）就是說，未來集體土地、城（chéng）鄉結合部的集體土地、三類土地都有可（kě）能出現（xiàn）“升值潮”。

隨著政策的傾斜，農村（cūn）的土地和住房都會升值。出於未來升值空的（de）考慮，農村（cūn）自建房也是（shì）一種投資。

第四，農村自（zì）建房舒適度比較高。

馬雲先生之前說過，未來，最有價值的東西在農村。現在大家的審美在變，資本在積累，能力在提升（shēng）。所以農村自建房越來越漂（piāo）亮了。有了配（pèi）套的基礎設（shè）備，農村自建房的舒適度還是比較高的。就算出門去菜園，也可以養些雞鴨，新鮮空的煤氣，幹淨的水。住在農村也是一種不一樣的（de）感覺。尤其是對於現在的父母長輩來說，他們可能（néng）會在城（chéng）裏幫忙帶孩子，但還是向往回到農村，每天坐在院子（zǐ）裏的美好時光。

值得一提的是，隨著（zhe）國家撤（chè）並村鎮（zhèn）政策的實施，一些（xiē）地理條件不利的村莊將被遷到地理條件相對較好的地方。這種農村住房將不得不拆除重建，村民將集體（tǐ）搬到一個舒適宜居的（de）地方。到時候會（huì）有統一的住房安置，生活水平會大（dà）大提高。周圍鄉村的旅遊業也在發展。未來，農村人（rén）足不出戶就能“撈金”。那時候，每個人的就業選擇都會比現在多。

沒有人願意背井離鄉去謀生，但這就是（shì）現（xiàn）在的社會（huì）環境。如（rú）果你不努力，就會（huì）有人比（bǐ）你更努力。不賺錢，錢就進了別人的口袋。生活需要資本的積累，但生活就是這樣，這就是為什麽（me）這（zhè）麽（me）多人從農村搬到城市。但是，對於人們回農（nóng）村建房的事實（shí），仍（réng）然眾說紛紜。有些人認為在農村蓋房子沒必要，但（dàn）試（shì）著（zhe）在城（chéng）市紮根也不錯（cuò）。還有人認為農村建房很有必要，未來農村的房子會有巨大（dà）的升值空（kōng）。所以（yǐ）關鍵問題來了，你們怎麽看待年輕人回農村（cūn）蓋房子？你覺得他們真的賺到錢了嗎？