重慶十大好樓盤(重慶知名樓盤)
哪些地產（chǎn）項目是精雕細琢的？有哪些（xiē）地產項（xiàng）目用「工匠精神」做出了優秀的產品？在重慶晨報創刊22周年之際，第二期《重慶（qìng）匠心（xīn）地產》正（zhèng）式揭曉。這些項目將成為（wéi）工匠的頂級品質，受到消（xiāo）費者的追捧（pěng）。

據了解，為弘揚重慶（qìng）地產（chǎn）行業工匠精神，助推行業（yè）正能量，去年4月，重慶晨報首次啟動重（chóng）慶地產行業“20大匠心地產項目”評（píng）選。活（huó）動（dòng）對推動行業打造精品地產工匠，促進房地產行業健康有序發展起到了積極作用。“匠心地（dì）產”評選將成為晨報（bào）的固定品牌（pái）活動，定期持續（xù）推廣。

據介紹（shào），“匠心地產”的評選引起了眾多房企的熱情，龍湖、中海、恒大、旭輝、融（róng）創、惠今、香港置地、萬科、萬達、華（huá）宇、藍光、保利、魯能、北大資源（yuán）等房企紛紛拿出自己的優（yōu）秀項目參與評選。

在評（píng）選過程中，重慶晨報邀請了行業（yè）專家和市民代表對項目進行點評（píng）。專家指出，重慶發展產業秉承工匠精神，塑造建築產品。重慶房地產經過近幾年的發展，在成本控製、園林營造、品質提升等方麵（miàn）已（yǐ）經走在了全國前列。物美價廉的住宅產品讓重慶樓（lóu）市成為全國投資者關注的焦點。

本次參展（zhǎn）項目不（bú）僅是市（shì）場（chǎng）熱銷項目，也是領先品牌房企的（de）品牌項目（mù）。這些項（xiàng）目在項目（mù）規劃設（shè）計、產品創新、施工、園林塑造、質量控製、市場推廣等方麵都具有精品化、精（jīng）細化的特點。還有很（hěn）多項（xiàng）目是以消費者需求為中心，細致把握（wò）空、動（dòng）線住等產品細節。，體現了人性（xìng）化的關懷。這些都是工匠精神在房地（dì）產開發過程中的具體體現。

今年以來，重慶樓市呈現出前所未有的火（huǒ）爆態勢（shì），大量樓盤供不應求（qiú）。業內人士（shì）指出，正是在這種狀（zhuàng）態（tài）下，開發企業絕不能“蘿（luó）卜快了洗泥”，還應增強匠人意識，真正為消費者提供精品住宅產品，樹立企（qǐ）業和地產的品牌，提升房企的可持續發展能力。

重慶20大江新房地（dì）產項目（mù）

龍湖順山府

融創玫瑰（guī）園95號（hào）

香港房地產約（yuē）克郡

舒

魯能泰山7號（hào）

恒大翡翠灣

保利天匯

金（jīn）科九曲河

重慶萬達城

華宇墨田

北大資源悅來

惠今禦江府

徐苑·江蕙·山越

萬科·玉蘭島

藍光林（lín）肯公園

恒大玉龍天豐

重慶華僑城

嶽（yuè）蘭亭

金融街榮域

紅（hóng）江山國際

(以上排名不分先後)

重慶房企做地產別出心裁，跑（pǎo）贏全國。

20年前，重慶地產商都是（shì）謙虛好學的小學（xué）生。他（tā）們把持著深圳和上海的統治（zhì）者（zhě），試圖把所有新奇的做法搬到重慶。

20年後，重慶房企大力弘揚“工匠精神”，精心打磨產品。精致的房子和一流的花園得到了外國開（kāi）發商的稱讚，成為外（wài）國投資（zī）者追捧的焦點。

從小學生到精通（tōng）房地產的工匠

在渝開發企業的李宗回憶說，大約十六七年前，一批開發（fā）商跟隨早報（bào）組織的樓盤考察團到深圳參觀（guān）學習。

“那時候重慶的發展還比較落後，但是重慶開發商的學習精神（shén）真（zhēn）的很（hěn）強！每個人都有一把尺子到處量，或者一個筆記本隨時記東西。”

他說，在（zài）參觀某樓盤的樣板房時，他剛拿出尺子量了（le）一下（xià）具體尺寸，就被保安攔住（zhù）了（le）。他別無選擇，隻好收起尺子，用腳量了量。在重慶杭州，開發商（shāng）看到一個別墅項目區，用的是高檔紅土地（dì）磚。他們覺得很簡潔優雅，於是（shì）馬（mǎ）上拍了下來，並向當（dāng）地開發商詢問建材來源。

正是在這種謙虛好學的精神下，重慶地產人（rén）努力吸收最尖端、最先進的（de）東西，用自己的（de）研究不斷創造新的。雖然重慶的房價在全國一直比較低，但是重慶的地產商可以用低房價做出高質量的房子。

在重慶地（dì）產商的勤奮下，重慶的住宅項目告別了早期的公寓式缺陷，切實可行，功能分區清晰。重慶的住宅小（xiǎo）區長期（qī）種植大樹，營造出精致園林之風。重（chóng）慶的江景、湖（hú）景、山景豪宅項目也步入（rù）全國一流，大量中國、國際豪宅亮相，獲得（dé）多項國家、國際大獎。

近年來，渝派地產（chǎn）成（chéng）為中國房地產行業的一股清（qīng）流，在房地產行業異軍（jun1）突起。曾經，全國很（hěn）多主流媒體在參觀完（wán）項目後都盛讚重慶，“重慶房價（jià）不高，但質量一流，真的值得全（quán）國學習！”

建百年建築，蓋（gài）房子當收藏品

重慶（qìng）房企在全國異軍突起，主要是因為重慶房企頭腦中樹立的“工匠精神”。不少品牌企業表示，“想做就做好（hǎo）”，“把產品做成作品來塑造”，“打造百年經典屋，可以收藏的房子。”有房企提出要超越重慶的標準和視野，打造中國級的中國房子。

這麽多年來，重慶房企確實是（shì）這麽做的。首先，在設計（jì）階段，重（chóng）慶所有的（de）樓盤（pán）都（dōu）會聚集國際知名品牌，項（xiàng）目邀請世界級的規劃、建築、園林（lín）、室內等大師牽頭設計，已經成為一件非常（cháng）常見的事情。

比如龍湖開發別墅的時候說“不要做（zuò）和以前一樣的別墅。”在龍湖陳（chén）子的設計中，邀請（qǐng）了從未和龍湖合作過的國外頂級設計機構，設計費用高得驚人。

龍湖順山（shān）公館建（jiàn）設前，設計團隊（duì）無數次進山（shān），探訪趙木山的每一條秘（mì）道，隻為觀察哪裏陽光最好，哪裏能看到最美的（de）山。項（xiàng）目的設計是重複的，推（tuī）翻的，重複（fù）的。在銷售中心建成之前，龍湖還在現場設置了1:1實景，就是為了讓觀者獲得最佳的景觀體驗。

惠今禦江大廈將該項目視為惠今在產品創新方麵的一（yī）次升級。該項目（mù）充分發揮了在園林塑造中的作用，提出“一個好的園林（lín）不僅要美觀、高觀賞性，還要有它的功能”。共規劃了約4萬平米的中庭禦花園，讓業主每天都能有住在公園裏的感覺。

工匠精（jīng）神有一種偏執的精神。

“有什麽樣的團隊就會有什麽（me）樣的豪宅（zhái）。隻有‘偏執’的（de）開發者才能開發（fā）出極（jí）致的產（chǎn）品。”優地美營銷機構董事長沈光明在（zài）分析重慶豪（háo）宅開發案例時，覺得（dé）重慶開發（fā）商在打造超前產品概念上別出心裁。用最好的材料，不滿意（yì）就從頭再來，這種情況似乎並不少見。

為了做好，很多開發者都有一種偏執（zhí）的精神。以融創玫（méi）瑰園為（wéi）例，以項目使（shǐ）用的全幹掛石材立麵為例（lì）。其耐酸堿性、耐候性、耐侵蝕性遠遠超過普通材料，使用壽命最長可達200年。它（tā）是一種隻在歐洲城堡（bǎo）中使用的高檔石（shí）材，成本也很貴，但融創“不計成本”選（xuǎn）擇了（le）這種（zhǒng）石材。此外，融創對製作流程有（yǒu）著嚴格的控製。融創每（měi）套房子（zǐ）多達2436個檢測點。其（qí）中，某門窗專項檢（jiǎn）測數量達到176項。

萊特山莊的外立麵是全（quán）石材的（de）。開發商為了（le）保證外（wài）立麵沒有色（sè）差，就在（zài）福建訂了（le）一（yī）個礦，把同一個地層的石頭攔截（jié）下（xià）來。建築物轉角處（chù）的（de）接縫一般是（shì）不可避免的。為（wéi）了保證沒有接縫，公司要求整體使用“L”形石材（cái）切割，是普通接縫石材（cái）的10倍成本。

恒大在打造產品時仔細研究了重慶的氣候，屋頂設計為坡屋頂（dǐng），全部采用三層保溫（wēn）建築技術，可以起到保溫防水的作用。別墅的窗（chuāng）戶（hù）玻璃為5mm(高透光)Low-E+9A+5mm，可以攔截太（tài）陽光進入室內，防（fáng）止輻射熱帶（dài）來的不適，減少夕陽陽光（guāng）帶來的炫目。

經（jīng）過（guò）20年的努力，重（chóng）慶房地產企業充（chōng）分發揮工匠精神，不斷進取，發（fā）展水平（píng）不斷（duàn）向一流邁進，成為中國房地產行業的領跑者（zhě）。