如何開民宿(怎樣開民宿家（jiā）庭公寓)
淺談民（mín）宿設（shè）計要點及（jí）理念（1）

1.如何切入民宿的規劃設（shè）計

首先，選址。雖然大部分民宿都位於山區、海邊等偏僻的地方，但最開始最（zuì）重要的是做好區域定位。

當選（xuǎn）擇一個民宿網站，我們正在（zài）尋找一個先（xiān）天的驅動條件。當你有一個大城市旁邊的老房子，你就可以抓住市場的重要條件。如果老房子附近有山穀（gǔ）河（hé）流等自然資源，未開發的景點或者有人文情懷的部落村落。然後，稍微（wēi）改造一下老房子，就可以（yǐ）吸引大城市（shì）的人開車來這裏。

B&B周邊環境的（de）吸引力是不可估量的。即使交通條件不那麽理想，遠離市場（chǎng）群體，但憑借場地本身的吸引力，也可以打造出具有無敵吸引力的優秀民宿。

其實這樣（yàng）優秀的資源在國內多如牛毛，所以更考驗投資人（rén）的眼光。對於原居民（mín）來說，最常（cháng）見的方（fāng）式是直接從村民（mín）那裏租（zū）房，找一個更好的地方讓他們定居。對於村民來說，有水有電的現代化房子更有吸引力。

另一個讓所有人都開心的方法是重新雇用土著居民，讓他（tā）們在寄（jì）宿（xiǔ）家庭做管家或廚師。對於原住民來說，它解決了他們的就業問（wèn）題，讓勞動（dòng）力從第一產業流向第三產業。

對於B&B的投資者來說，讓原始人留在這（zhè）裏，盡可能地保（bǎo）留原汁原味，也（yě）是一件極好的事情。然而，原（yuán）住民對服務（wù）業的陌生和無知也（yě）會給民宿服（fú）務的運營過程帶來一些困（kùn）難。

1.1先人，後住宿。

要打造（zào）民宿的（de）特色，合理（lǐ）的設計（jì）必不（bú）可少，這需要設計師有能力支（zhī）持你的項目，有（yǒu）足（zú）夠的經驗和創意。其次，你需要達到和（hé）設計師一樣（yàng）的設計（jì）理念（niàn）。很多人認為既然請了設（shè）計師來為自己服務，就可以（yǐ）一走（zǒu）了之。這種心態是不可取的。

B&B不是一（yī）個標準化的設計產品（pǐn）。除了設計師能保證的（de）設計（jì）創意和實用性，還包含（hán）了大量的主（zhǔ）持人的個人追求和喜好，對於B&B未來的品牌和運營推廣至關重要

1.2善用文（wén）化的力量

因地（dì）製宜，把B&B當（dāng）地的特色文化作為自己的賣點，很多人和主持人都想到了這一點。但是很多（duō）人（rén）都忽略了（le）一個問題，就是文化信息和元素不能因為（wéi）不能用就不能用，這也是很多古鎮民宿（xiǔ）生意慘（cǎn）淡的（de）原因。

經過幾十年的（de）發展（zhǎn）變化，世界各地的傳統文化有的被遺忘，有的（de）被吹捧（pěng）上天，導致很（hěn）多民宿要麽陷入自我尷尬的境地，要麽紮堆開業，由內而外同質化（huà）嚴重（chóng）。一個成功的B&B，它所依附的文化元素，一定（dìng）是（shì）當地文化體係中具有“文化共性”的部分，能夠長久存（cún）在，同時也（yě）不能（néng）粗糙包裝，流於表麵。

1.3操作越早參與設（shè）計越好。

讓運營團隊（duì）參與到設計過程中，會拖慢設計進（jìn）度，但會大大降（jiàng）低後期運營的操作難度和以後設計的返工。從運營的角度來說，一些看似漂亮的設計會降低運營工作的效率，比（bǐ）如清潔是（shì）否容易，收納是否合理，活動空室是否得到充分利用（yòng）等。，這些都可以在（zài）保持建築（zhù）美觀的同（tóng）時提高建築的實用性。

1.4兩（liǎng）清

在B&B的規劃設計過程中，明確B&B的客戶定位（wèi）和建築類型是一切設計（jì）工作的前提

明確的客戶導向:

不同（tóng）年齡、不同性別、不同消費能力的人對民（mín）宿（xiǔ）產品的要求是不一樣的。在當前講解主題體驗的趨勢下，設計風格要盡量避免嚴格（gé）克製的老中式、老商務風（fēng）等沒有鮮明特色（sè）的設計（jì）風格。總（zǒng）體來說，B&B的主要用（yòng）戶畫（huà）像是80後、90後收入相對較高、追求（qiú）生活品質和服務的新（xīn）中產階級。你可以據此結合當地文化元（yuán）素設計B&B。

定義B&B結構的類型:

民（mín）宿的建設來源很多（duō），可（kě）分為舊（jiù）房改造民宿（xiǔ）、藝術設計民宿、農家樂體驗（yàn）民宿、別墅式民（mín）宿。

除了文化元素的運用，更多的運用當地的特色建材和裝飾，既能打（dǎ）造特色，又能（néng）節省不少成本。一般來說，規劃設計這一（yī）步，需要對你的品牌定位、目標客戶、建築類（lèi）型、風（fēng）格、後期運營模式有一（yī）個比較清晰的定位和決策。

2。談談（tán）民宿的一（yī）些（xiē）設計要點

規劃建設:在設計老房子之前，一定要做好前瞻性的規劃。客人為什麽來這裏？這裏有什麽（me）吸（xī）引力？除（chú）了住（zhù）宿，客人在這裏還可以做什麽？這些情況都（dōu）要了解。如果一個民宿除了住宿沒（méi）有其他配套服務，那是很不靠譜的。

在設計上，目（mù）前民宿的設計大多是魚龍混雜，或者溫度不夠，或者用力過猛。B&B應該（gāi）不同（tóng）於一般的酒店，它的設（shè）計也應該引起足夠的重視。可以選擇國內比較有（yǒu）個性的獨立設計事務所（suǒ），而不是迷信大公司的設計。好的設計需（xū）要慢慢沉澱，需要多次實地考察，結合周邊（biān）環境和（hé）最初的主題文化。

總之，設計民宿不是簡單的設計房子（zǐ），而是設計一種生活方式（shì）。而生活（huó）是一（yī）點一滴經曆的。感同身受（shòu），人來到這個山溝，是想要（yào）一種什麽樣的狀態，或者說想要體驗一種什麽樣的生活？這些（xiē）都是要考慮的。

2.1讓設計在民宿中自然生長。

有人曾經說過，“一個村（cūn）莊的建築和格局最（zuì）有價值的部分是來自於（yú）現（xiàn）實生活的東西，它是自然生長的，而不是（shì）設計出來的。”所以，如何讓設（shè）計好的部分合理的融入到每一個細節中，又不會讓體驗者（zhě）覺得這是刻意討好和炫耀，這就很考驗設計師（shī）的功（gōng）力和主持人的用心了。

比如在B&B圈頗有名氣的“大（dà）樂野”這個品牌，因地製宜地在（zài）村裏（lǐ）散落了六棟設計風格相似的別（bié）墅和一家餐廳。看似（sì）隨意，但每（měi）棟建築的景觀特點、朝向、大小、庭院關係，都可以彼此（cǐ）自然對立。甚至每棟樓不同的房（fáng）間，在不同的季節也有完全不同的體驗。

2.2從（cóng）客（kè）人的角度（dù）模擬場景，完善設計。

明確一個概念，B&B的設計是服務於客人的生活，在最小（xiǎo）化成（chéng）本的同時帶給客（kè）人最好的體驗。所（suǒ）以一味追求有高度感（gǎn）和設計感的（de）設計是不理智的。設計一定要換（huàn）位思考，從客人的真實場景中發現問題，改進（jìn）設計。

比如很多藏式民宿（xiǔ）大量使用繪畫和雕刻，整個房間和走廊都極（jí）其豪華。而追求“內心寧靜”的客人，來到這（zhè）裏會有一種無形的疏離感，仿佛來到了一個為自己精心（xīn）準備的“藏（cáng）式會所（suǒ）”，失去了親和力。

同樣是藏式風格（gé）的“鬆讚林卡係列民宿”，裝修內斂，隻在（zài）窗（chuāng）戶、屋簷（yán）等實用（yòng）的（de）地方“出彩（cǎi）”。其他地方都是小心翼翼的裝修，節省了很多成本，也（yě）增加了更多的生活氣息（xī）。

特別是在設計過程（chéng）中要考（kǎo）慮（lǜ）到這些細節，就連院子裏的圍欄也盡量不要在一條直線上，這樣才（cái）感覺美觀。隻有容忍一些“不完美的設計”和“瑕疵”，B&B才能既美觀又實用。

2.3不要小（xiǎo）氣，多留些“沒用（yòng）”空的房間（jiān）給客人。

為什麽看起來沒用的公（gōng）共空（kōng）房間比較多？

其實很好理解，B&B的（de）客戶普遍（biàn）來自城市，高壓密集的生活環境已經太久了。他們需要一（yī）個足夠寬敞、足夠放鬆的（de）房間來休息。一些客人甚至飛（fēi）到B&B，隻（zhī）是為了在山裏睡一晚。

“剝奪”客人的大庭院和壁（bì）爐（lú）客廳（tīng），被迫住在15平米的狹小房間裏，看似提高了B&B的經濟效益，騰出了（le）更多的房間，但（dàn）損失的是B&B的核心競爭力，是舍本逐末的做法。

資料來源:朱曉設計和前景產業研究所

石瓦房B&B組團酒（jiǔ）店的軟包裝（zhuāng）飾設計（jì）風格有（yǒu）哪些（xiē）？(2)

軟裝不僅（jǐn）是客房的臉麵，也是房間裝修的救星。既滿足了使用功能和裝飾功能，又體現了居室設計的特色。中國軟裝產業興起於上（shàng）個世紀，目前正處於發展的初級階段。軟裝也有自己的裝飾設計風格。那麽軟裝有什麽樣的設計風格呢？下（xià）麵編輯就具體介紹一下軟風格的分類。

相比之下，我們彼此都很熟悉。在功能不同的酒店空裏，顧客（kè）入住的時間（jiān）也不同。比如酒店大堂和單間相（xiàng）比，它們的功能（néng）就明（míng）顯不同。設（shè）計師在設計大（dà）廳色彩時，要給客人明亮寬敞的感覺（jiào），但不一定要設（shè）計單間。在設計單間的色彩時（shí），我們可以利用柔和的彩色燈光，為客人（rén）創造（zào）一（yī）種安靜優雅（yǎ）的質感，帶給他們一種精神上的放鬆感。

自然在風格上提倡“回歸自然”，在審美上提倡“自然美”。認為（wéi）隻有把你和自（zì）然聯係起來，人們（men）才能在當今高科技高節奏的社會生活中達到生理和心理的平衡。所以室內使用木材、紡織品、石材等天然材料，展現材料的質感，清新（xīn）淡雅。另（lìng）外，由於目（mù）的和手法相同，田園風格也可以歸為自然風格。田園風格旨在室內（nèi）環境中展（zhǎn）現悠閑、閑適、自然的（de）田園生活情（qíng）趣（qù）。簡單紋理的天然木、石、藤、竹等材料常用來設置室內綠化，營造自然、古樸、典雅的氛圍（wéi）。

據了解，為了吸引消費者，主題（tí）酒店的設計（jì）必須具（jù）有獨特新穎的酒店設計（jì）風格（gé），才能展現酒店設計（jì）的魅力。合理的色彩設計不僅能合理（lǐ）體現酒店（diàn）空的文化風格（gé），而且整（zhěng）個空房間色彩豐富，能滿足消費者不同（tóng）的消費需求。因此，色彩設計在酒店設計中（zhōng）是（shì）一個重要的因素。