酒（jiǔ）店建築外觀設計手繪效果圖(酒店（diàn）設計圖片大全效果圖)

湛河（hé）新區的希爾頓酒店，傳聞多年，一直無（wú）人（rén）問津。

7月21日，平頂山市自然資源局、規劃局（jú）網（wǎng）站（zhàn）公布了開元路與南二環東南角的控製性詳細規劃，正（zhèng）是人們一直所說的希爾頓酒店。

效果圖（tú）來自設計方案。

地塊位置（zhì）

這個地塊，位於開元路南段東側，南二（èr）環南側，堪稱湛河新區核心區。四個方向分別是:西鄰開元路，是湛（zhàn）河新區的中軸線。毗（pí）鄰（lín）南（nán）北二環（huán）和規劃中的新運河景觀（guān）帶。東匯港棚戶（hù）區項目，再（zài）往東南是鶴山公園（yuán），麵積很大。南麵應該有公園綠地和規劃7號（hào）路。

這裏距離市中心6公裏，距離白圭湖6公（gōng）裏，距離火車站3公裏，距離（lí）高鐵南站更近（jìn）。

7月24日，筆者從該地塊現場看到，該地塊尚未（wèi）進行圍擋，但除（chú）了（le）一些綠草和（hé）樹木（mù）外，其餘地塊基本被清理平整（zhěng），建築不多。

空中攝影

繪圖索引

地塊（kuài）性質（zhì）為商業用地兼容商業用地。很明顯，這是將商場（chǎng）、酒店（diàn）、寫字樓等（děng）業態融入劇情。

該地塊規劃為A地塊，其控（kòng）製指標為:

規劃用地麵積:22914.24平方米(約34.37畝)；

建築密度:不超過35%；

容積率:不超過2.6；

綠地率:不低於30%；

建築高度（dù）:不高於80m

兼容比例:44%-46%。

這個項目（mù）是去年簽署的。

希爾頓酒店就像一個（gè）江湖故事。雖然說了很多年（nián）了，但是項目是去年（nián）簽（qiān）的。

2021年4月13日上午，在湛河區政府會議中心，湛河區與上海（hǎi）原色城市建設發展有限公司（sī）簽署合作框架協議，彭（péng）寰希爾頓（dùn）酒店項目正（zhèng）式落戶平頂山南門。

根據湛（zhàn）河（hé）區政府當時發布的消息，彭寰希（xī）爾頓酒店總（zǒng）投資8億元，是一座準五星級酒店，總建築麵積6萬多平方米。預計三年十個月正式建成（chéng）投產（chǎn）。希爾（ěr）頓將直接負責酒店的後期運營管理。但當時公布的麵積是25畝，這次規劃公（gōng）布（bù）的麵積是34.37畝，增加了三分之一以上。

湛河區政府網站截（jié）圖

簽約現場圖片來自湛（zhàn）河區政府網站。

酒店未來會是什麽樣子？

根據2022年4月JAD| |上海蔣敬（jìng）建築設計事務所與重慶大學建築規劃設計研究院有限公司（sī）聯（lián）合設計的《平頂山希爾頓酒（jiǔ）店城市設計方案》(以下簡稱設計方案)，該酒店有兩個方案，其效果圖如下:

方案效果（guǒ）圖（tú）(1)圖片來自設計方案。

方案效果圖（tú）(2)圖片來自（zì）設計方案。

二。方案效果圖（tú）圖片來自設計方案。

從以上幾張設計圖中不難看出，該（gāi）建築外立麵采用現代建築風格，造（zào）型簡（jiǎn）潔流暢，體現出三個特（tè）點:

一、立麵設計以水（shuǐ）為主題，通過波紋（wén）線條的變化，形（xíng）成（chéng）動態的（de）建築肌（jī）理。南北兩座塔樓相互呼應（yīng），由裙（qún）樓相連，形成穩定而動人的街區視覺。

二、建築（zhù）外立麵以“時尚簡約”為設計理念，造（zào）型和色彩設計以“比例平衡、虛實對比”為主導（dǎo）思想（xiǎng），強調功能與形式的協調。

第三，外立麵（miàn）的線條和通透的（de）玻璃表麵，加上（shàng）底層裙樓（lóu）的撤銷，形成鮮明的建築風格，達到建築造型高品位、高品質、高氣質的基調（diào）。

按照這樣的設計，該項目無疑將提升城市形象，成為平頂山南大門的新地標。

這個城市設計方案顯示，該地塊共有4棟建築，我暫且稱之（zhī）為1號樓、2號樓、3號樓、5號樓。1號樓和2號樓為19層商業建築，高度約80米。

1號樓為五星級酒店，由19層客（kè）房和裙（qún）樓配套服務設施（shī）組成。一至（zhì）四層為酒店大堂、酒店辦公室（shì）、商務、精品、全日餐廳、宴會廳、會議中心和物業管理等。5-19層為酒店客房，約250間。

2號樓為（wéi）商業寫字樓，共19層，其中1-2層為商業，3-19層為商務辦公。

3號（hào）樓和5號樓都是（shì）寫（xiě）字（zì）樓（lóu），分別為（wéi）3層和2層（céng）。

圖片來自“設計方案”

圖片（piàn）來自“設計方案”

風景宜人。

該方案表明（míng），項目建成後，環境宜人，優越。整體設計是地塊內部的庭院景觀與地塊外部（bù）的城市（shì）景觀（guān）相呼應，將自然屬性滲（shèn）透到建築和場地中。地（dì）塊總綠化麵積6920.1平方米，綠地率（lǜ）30.2%。可以（yǐ）說滿眼（yǎn）都是花草，到處都是樹蔭。地塊內有節點景觀（guān）、景（jǐng）觀廣場、景觀小品，1號樓商業裙樓樓頂有花園。

地塊（kuài）內的商業布局也很有特色，從1號樓裙樓到3號樓景（jǐng）觀小品再到（dào）2號（hào）樓裙樓，形成蜿蜒曲折的U型（xíng）商業街區。方便人們入住和工作後的參觀和購物。

綠線是商業的主要流線。圖片來自（zì）設計方案。

景觀（guān）效果圖（tú）來自設計方案。

景觀效果圖來自設計方案。

入（rù）口和停車位

在（zài）這麽高檔的酒店和商務樓裏，車輛進出從設計上來說是非（fēi）常順暢的。小區（qū）內（nèi）有兩個車輛出入口，西側一個通往開元路，北側一個通（tōng）往南二環。

有大量的機動車停車位。根據規劃指標（biāo），商業建築機（jī）動車停車每100平方米建築麵積應配1.0個泊位。該地塊容（róng）積率約為5.92萬平方米，因此該地塊約有592個停車位。地上53座，地下539座。539個地下車位中，機械車位306個，平麵車位233個。

圖片來自“設計方（fāng）案（àn）”

這個項目進展迅速。

今年4月21日:“開元路及南二環東南角”進入（rù）平頂山市2022年國有（yǒu）建設用地供應計劃目錄，類似的供（gòng）地編（biān）號為平(2022)007。

2022年全市土地供應計劃目錄截圖

今年6月30日（rì）:市（shì）規劃與土地管理委員會2022年第五（wǔ）次全體會議召開。會議審議了開元路和南（nán）二（èr）環東南角控製性詳細規劃和城市設計。

今年7月21日，開（kāi）元路（lù）及南二環東南角控製性（xìng）詳細規劃（huá）正式發布。

這個項目推進的速度跟坐高鐵一樣快！

如果順利的話，下一步就是掛（guà）牌出讓土地，然後下（xià）一步（bù）就是投資方成功退市，拿到土地。

當（dāng）然，投資方是否出資拿地是衡量這個項目能（néng）否真正落地的關鍵。

我相信湛河區多年的努力不會白費。